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深圳扩容信号?东莞滨海湾暂停建设行为,惠阳废止之前相关建设规划!

惠房站 2020-08-02 阅读 评论

最近东莞惠州动作连连:东莞滨海湾暂停建设行为,惠阳废止之前相关建设规划!这两条消息,一下就让深莞惠三城人民敏感起来了!大湾区将有大事发生?深圳扩容信号?闻到了大礼包的味道?之前出现类似的新闻,是在雄安新区出台之前。历史不会重演但总是惊人的相似!


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大深圳都市圈

7月28日,东莞市发布了《东莞市人民政府关于暂停滨海湾新区范围内各类建设行为的通告》:

 

各镇人民政府(街道办事处),市府直属各单位:

《东莞滨海湾新区发展总体规划(2019- 2035年)》> 已经广东省人民政府批准,《东莞市滨海湾新区城市总体规划(2018- 2035年)》> 已经东莞市人民政府批复同意。为高质里推进滨海湾新区规划建设和管理,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》和《广东省城乡规划条例》等法律法规,现就暂停滨海湾新区规划范围内各类建设行为有关事项通告如下:

 

一、滨海湾新区规划范围包括交椅湾、沙角半岛和威远岛三个板块,西北以太平水道为界,东以东宝河为界,南以狮子洋为界。具体界限以滨海湾新区设置的界桩为准。

 

二、自发文之日起,暂停各单位和个人新建、改建和扩建任何建(构)筑物行为,包括发文之日前已在虎门镇、长安镇取得相关批准文书及报备的项目。市有关职能部门和虎门镇、长安镇相关职能部i ]应暂停上述范围所有用地、建设申请的行政审批(经市政府及其授权滨海湾新区管理委员会依法批准的土地出让建设项目及基础设施建设除外)。暂停建设的已批项目,按照《东莞滨海湾新区发展总体规划(2019-2035年)》《东莞市滨海湾新区城市总体规划(2018- 2035年)》要求和有关法律法规处理。

 

三、严禁任何单位和个人违法用地和违规建设。-经发现新增“两违”行为,坚决从严查处,落实“一案双查”要求,同步追究自然资源、城管等部门]相关责任人失职失察责任。虎门、长安镇要落实属地责任,严格贯彻执行。

 

四、动员各方力量支持滨海湾新区的开发建设。对违反本通告的单位和个人将依法处理,涉及党员干部、公职人员的,由相关部门]将有关问题线索移送组织部门]和纪检监察机关;情节严重、构成犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。

 

五、滨海湾新区管理委员会与虎门、长安镇政府加强联动,对在执法中违规操作、徇私舞弊造成不良影响或产生严重后果的,将严肃追责。开展群防群治,落实属地社区责任,及时发现并制止“两违”行为。

 

六、本通告自发布至滨海湾新区土地整备工作结束期间有效。

 

7月29日,惠州惠阳发布了《惠州市惠阳区人民政府关于废止相关建设用地规划控制的通告》:

 

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民 共和国土地管理法》的有关规定,自2007年以来, 我区发布了一系列《建设用地规划控制通告》。上述通告的发布实施为加快城乡一体化发展,推进城市建设,提高我区土地集约化利用水平起到了很好的作用。鉴于部分控制用地的规划成果已编制完成及实际情况发生变化,经研究,决定从即日起废止12个《建设用地规划控制通告》。现将有关事项通告如下:

 

一、废止以下12个《建设用地规划控制通告》

 

(一) 《惠州市惠阳区人民政府关于经济开发区象岭地段建设用地实施规划控制的通告》(惠阳府 [2013] 30号)。

(二) 《惠州市惠阳区人民政府关于秋长街道秋溪路地段146.5万平方米建设用地规划控制的通告》(惠阳府 [2014] 14号)。

(三) 《惠州市惠阳区人民政府关于惠阳秋长白石南部片区用地规划控制的通告》(惠阳府 [2014] 32号)。

(四) 《惠州市惠阳区人民 政府关于淡水街道新桥片区11.5平方公里建设用地规划控制的通告》(惠阳府 [2014] 34号)。

(五) 《惠州市惠阳区人民政府关于秋长街道锡坑水库地段有关建设用地规划控制的通告》(惠阳府 [2014] 42号)。

(六) 《惠州市惠阳区人民政府关于淡水街道白云新城片区5.3平方公里建设用地规划控制的通告》(惠阳府 [2014] 50号)。

(七) 《惠州市惠阳区人民政府关于永湖镇麻溪村虎爪村地段60.1万平方米建设用地规划控制的通告》(惠阳府 [2014] 78号)。

(八) 《惠州市惠阳区人民政府关于秋长街道锡坑水库地段相关建设用地实施规划控制的通告》(惠阳府 [2015] 32号)。

(九) 《惠州市惠阳区人民政府关于对惠阳区三和象岭一 秋长岭湖片区相关建设用地实施规划控制的通告》(惠阳府 [2016] 4号)。

(十) 《惠州市惠阳区人民政府关于淡水河背地段相关建设用地实施规划控制的通告》(惠阳府 [2016] 19号)。

(十一) 《惠州市惠阳区人民政府关于淡水街道新桥片区11平方公里建设用地实施规划控制的通告》(惠阳府 [2016] 24号)。

(十二) 《惠州市惠阳区人民政府关于对沙田镇行政中心片区约50万平方米土地实行严格规划控制的通告》(惠阳府 [2017] 54号)。

 

二、以上通告范围内的建设用地即日起可依法按程序办理相关手续。

 

该通告内容中显示,鉴于部分控制用地的规划成果已编制完成及实际情况发生变化,经研究,即日起废止12个《建设用地规划控制通告》,其中涉及到经济开发区象岭地段、秋长、白云新城、沙田镇行政中心等区域。

 

随着“826”日益临近,深圳扩容的靴子声似乎越来越响了。率先联想到的便是——2020年8月26日,深圳特区成立四十周年纪念日,会有大礼包吗?直辖?扩容?还或是两者皆有?之前出现类似的新闻,是在雄安新区出台之前,历史不会重演但总是惊人的相似。

 

未来的深圳市,可能只是大深圳都市圈的一个行政区而已。未来深圳和惠州的关系,更多的接近是一个城区和郊区的关系,而不是两个城市,就像以前的深圳关内和关外。同理,未来住在东莞,惠州的,也可以正大光明说自己是:深圳人——深圳都市圈的人。

 

扩容好像就在眼前,要不要赌一把?把握难得的历史机遇!深圳715最严调控出台,多少人一觉睡来发现自已连购房资格都没有了?要不要去惠州搞一套?就算不会扩容,惠州实质上也是大深圳都市圈的重要部分。万一扩容呢?梦想总是要有的!

 

想留在深圳其实很简单

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