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旅游地产怎么样?值得出手吗?

惠房站 2019-01-08 阅读 评论

广东因海而兴、因海而富。自古以来,由于濒临南海的独特优势,让广东成为中国最早走出去的地区之一。中国人从广东走向世界,把古老的东方文化传播到世界各地,同时,也把灿烂的西方文明带回了中国。广东人开放包容的性格特点,就是海洋文明带来的结果。

 

构建现代海洋产业体系


广东海岸线全国最长,因此,发展海洋经济、湾区经济自然得天独厚。广东海洋经济特征鲜明,海洋生产总值从2012年的1.05万亿元增长到预计2017年的1.78万亿元,年均增长11%,连续23年居全国首位。占全国海洋生产总值的五分之一,占全省生产总值的五分之一,海洋经济成为广东经济发展新的增长极。

 

 2017年,省海洋与渔业厅聚焦发展海洋经济,经过前期充分调研,决定把海洋生物、海工装备、天然气水合物、海上风电、海洋公共服务等五大海洋产业作为发展海洋经济的重要抓手,并对五大产业发展的重点、路径、策略等方面作了深入分析,取得了阶段性成果。

 

《广东省沿海经济带综合发展规划》提出,到2020年,推动沿海经济带形成科学有序的空间开发格局、国际化开放型创新体系、具有国际竞争力的现代产业体系、具有全球影响力的战略枢纽门户、极具魅力的世界级沿海都市带。

 

同时,广东将加快发展海洋服务业,集约发展高端临海产业。发展滨海旅游业、海洋文化、海洋金融、航运服务等海洋现代服务业,推进服务业标准化和品牌建设,重点培育和发展一批规模大、实力强的海洋服务企业。

 

惠州海洋经济的发展


惠州是广东少有的集“江、河、湖、海”于一体的城市。作为海洋大市,惠州海洋资源丰富,海岛数量、海岸线长度和海域面积分别居全省第四、第五和第六位。

 

根据相关文件目标的制定,惠州力争到2020年海洋生态文明示范区基本建成,实现海洋经济生产总值增长到2000亿元以上;远期目标,海洋产业增加值达到3500亿元以上;到2025年全国典型海洋生态文明示范区建设成熟完善,港城融合的现代化生态湾区基本建成,全面建成环境优美的生态安全格局和成熟完善的基础设施网络。

 

惠东海洋经济的发展


惠东地处惠州与汕尾,珠三角地区与粤东地区的地理节点,粤港澳大湾区接通粤东、福建的门户位置,依山傍海,区位优势突出。这样的区位对于发展海洋经济有着非常明显的优势。


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借助优势,惠东充分利用山海生态资源发展现代生态农业、清洁能源产业、海洋养殖业、滨海旅游业等。

 

以海洋养殖业为例,它是惠东的海上新兴产业。海洋养殖较著名的产品当属赤岸蚝。惠东的养蚝历史超200年,随着养殖规模和品质不断提升,赤岸蚝还获得国家农业部质量安全认证中心“无公害农产品认证书”,荣获“广东省名牌农产品”。

 

惠东赤岸蚝声名远播,许多饕餮之客,为了“觅食”不仅远道而来,还带动起了当地滨海旅游业的发展。

 

惠东滨海旅游业,也是当地海洋经济较有特色的产业。 2017年,全县接待游客首次突破千万人次大关,达到1130.4万人次,实现旅游收入57.4亿元。

 

自2003年起,以巽寮湾为代表的沿海一带滨海旅游开发驶入快车道。到了2008年,惠东休闲度假游客呈现快速增长态势,商务会议游客的数量也随之逐年增加。近年来,惠东县紧紧围绕创建广东省全域旅游示范县的目标,依托自然风光、民俗风情、历史人文三大优势,以及“海洋先行,山海互通,山呼海应,全域发展”的思路,以巽寮湾、双月湾等龙头景区作为吸引核,以一批如惠州富力湾这样的重点龙头项目为动力源,按照发展全域旅游的要求,深挖滨海旅游发展潜力,实现从滨海旅游到海洋旅游的转变。

 

富力湾引领高端滨海旅游发展


如今,惠东的山海之间,正吸引着越多越多的项目入驻。利用资源打造一些产城人融合的特色小镇也不失为一个不错的方法,惠州富力湾正是这样一个产城人融合的特色滨海小镇。

 

富力湾一直致力于打造成为一个生活与度假两不误的滨海小镇。

 

“产”——主要是针对富力湾滨海小镇里所体现的产业形态,产业构成以旅游服务业为主。旅游相关的各项元素:吃、住、购、娱乐、赏等样样齐全,而新开业的惠东富力希尔顿逸林度假酒店更是富力湾整个旅游服务业的集中体现,更是惠东高端旅游服务业的代表。

 

“城”——惠州富力湾占地约2000亩,目前已经开发了以海景别墅、观海公寓为主,配套有酒店、休闲娱乐设施等的海岸生活大城。

 

“人”——主要是指生活在这里的业主,或到富力湾游玩的旅客,富力湾非常注重“人”的基本需求的满足。七年来,富力湾在生活配套上一直努力完善,吃住行每一个方面都用心为在此生活的业主或到来游玩的旅客提供贴心的服务。除此之外,2018年,富力湾小学的奠基也意味着富力湾滨海小镇把教育配套的一环空缺也补上了。

 

路漫漫其修远兮。7年,不过是一个小的开始。未来的富力湾,将会往更高、更远的目标发展,发展成为惠东滨海旅游的特色亮点项目之一,为惠东乃至广东的海洋经济做贡献。


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