经过近年来中央经济工作会议的屡次强调，“房住不炒”成为社会和行业共识。在这个共识下，房地产逐步回归居住属性、注重长远发展，回归“建房子、建好房子”的初心，单纯的“规模至上”的竞争趋向多元与多维，产品力逐渐成为竞争的核心优势。新冠肺炎疫情突袭，楼市调控紧抓不松，房地产行业走过不平凡的2020年。“沧海横流，方显英雄本色”。尽管是压力空前的一年，还是有不少房企获得丰收。雅居乐即是其一。1月4日，雅居乐发布2020年12月及全年营运数据。数据显示，2020年12月，雅居乐预售金额为223.7亿元，同比上升155.3%；全年预售金额合计为1381.9亿元，同比上升17.1%，目标完成率达115.2%，再创历史新高。
雅居乐集团
在亿翰智库公布的2020中国房地产企业产品力TOP100榜单中，雅居乐地产排名第八。在业内，雅居乐地产是较早开启多元化布局的房企之一。2015年，雅居乐将重心调整为“以地产为主，多元业务协同发展”，开始着手布局多元化战略；2016年，“雅居乐地产”更名为“雅居乐集团”，正式步入多元化时代。
雅居乐地产排名
2020年的收成对房企有着更多意味,业绩比以往更折射出长远发展的营运能力，雅居乐靠卓越的综合运营能力获得2020年丰收，为未来长足发展提供了保障。面对新的经济社会形势、行业发展动向和市场要求，29岁的雅居乐进行了新的思考，2020年 9月19日，雅居乐地产举行了以“雅•人生全释”为主题的5N产品系发布会，发布了以“人居八雅”产品理念为基础的“5N”全维度产品体系，以及以全流程、全周期为生活服务标准的“5S+生活服务体系”。
雅居乐地产5N产品发布
发展强劲的多元业务也收到资本市场的认可。除了已在2018年初上市的雅生活外，以智慧装饰家居和绿色生态景观为两大业务的雅城集团也已向港交所递交招股说明书。发展良好的雅居乐，获得资本市场广泛认可。2020年6月，雅居乐发行2025年到期的5亿美元优先票据，年利率5.75%；10-11月，雅居乐又合计发行2025年到期的4.83亿美元优先票据，利率为6.05%，进一步降低利息成本。基于雅居乐的低估值及预期基本面改善，美银证券于近日重申对其的“买入”评级。该行预测，雅居乐非房地产业务2019至2022年复合年增长率可达41%，预期一旦分拆上市，将释放资产价值，并加快集团去杠杆步伐。
2020年，雅居乐的多元业务取得了长足发展，其中，雅生活完成收购中民物业，进一步完善全业态、全国化布局，服务项目超过3100个，覆盖全国31个省、直辖市、自治区，管理规模突破6亿平方米，跃居中国物业服务百强企业TOP4；房管集团新获超15个代建项目，全年累计储备货值突破1000亿元，初步完成全国布局；另外，环保集团持续深化，旗下11个项目正式投产运营，业务遍布全国15个省50多个工业重镇，行业领先地位进一步巩固。
雅居乐地产集团自1992年在中山开发第一个房地产项目以来，一直致力于国际人居价值的探索，追求卓越。截止至2012年3月8日，公司共有70个处于不同建筑阶段的项目，广泛分布于海南、上海、南京、常州、成都、西安、重庆、沈阳、天津、广州、佛山、中山、惠州及河源等26个城市和地区，土地储备总建筑面积合计约3,144万平方米，足以适应未来8至10年的发展需求。
深汕高铁开工仪式
惠阳雅居乐花园是雅居乐地产在惠州的代表作品之一，项目位于厦深高铁惠州南站旁，高铁一站抵深，到达深圳北站仅需30分钟。2021年1月4日，深汕高铁正式开工！这也是自去年6月穗莞深城际（机前段）开工后，正式进入施工建设阶段的第二个铁路项目。深汕高铁起于深圳枢纽西丽站，经深圳市、惠州市至深汕合作区，引入广汕铁路深汕站，全长129公里，设计时速350公里，惠州段设惠州南站和惠东站2座站点。深惠城际、深大城际、穗莞深（前皇段）、深惠城际大鹏支线4条城际铁路，也将于今年开工建设，标志着深圳市主导建设的深圳都市圈城际铁路发展全面提速。深圳地铁14号线也将延伸至惠阳，惠阳雅居乐花园紧邻惠州南站高铁站和新桥站地铁站，多轨道交通畅享无阻。
惠阳雅居乐花园，坐拥4200㎡香麓湖，磅礴景致，境自天成。约20万平区域级商业街（规划中），繁华零距离，华润万家已进驻，生鲜、洗车、美容、美发、餐饮等数十种业态均已开业。商业规模及业态均问鼎片区，未来有望成为核心商圈。社区内部打造约2400㎡多功能会所，涵盖羽毛球场、棋牌室、健身室、阅读室等多种设施，集健身、休闲、娱乐于一体，悉心考究生活的每处细节，深度理解居者的生活需求，倾力打造建筑面积约77-127㎡明星户型，南北通透，方正格局，阳光清风为伴；超高赠送，灵动空间，高拓实用，满足全龄所需。
惠阳区第五中学及附属小学实景图
大家都知道，教育是深圳巨大的短板，人口加重，使深圳教育资源极其稀缺，不少家长因为非深户申请不到学位，后悔莫及，只能自费让孩子去上民办的学校，但民办的学校教育参差不齐，无论是从师资资源，还是学习环境，更是教学质量都是大打折扣。很多家长为了能够让孩子上个好学校，往往会舍弃在深圳买房，而选择在临深片区定居。深圳基础教育的矛盾由来已久，一个突出的例子就是学位紧缺。去年，深圳7区发布小学与初中一年级的学位预警，据不完全统计，学位缺口近6万个;而今年，仅以龙华区为例，其预警学位缺口达1.2万个，仅小学一年级学位缺口就有1万个左右。深惠一体化发展的大环境下，就近选择在大深圳趋势下惠阳就学也是一个很好的选择。惠阳雅居乐园最新消息：雅居乐启蒙家幼儿园和惠阳区第五中学及附属小学（12年制公立学校）均已开学，满足孩子从幼儿园、小学、初中、到高中的教育需求，以雄厚师资、浓厚学风、严谨治学的优势促进孩子成长。项目共配有五所学校，全龄段教育学校齐全，真正实现幼儿园、小学、初中、高中全龄段一站式优质教育。
房地产突飞猛进的时代正在过去，行业驶入平稳发展的航道，考验真本事的时期来临。守正笃实、久久为功，方能行稳致远。专注产品力打造的雅居乐地产，或给市场更多“高分答卷”。惠阳雅居乐花园倾力打造建筑面积约77-127㎡明星户型，南北通透，方正格局，阳光清风为伴；超高赠送，灵动空间，高拓实用，满足全龄所需。如今，已有10000多户业主怀着对雅居乐地产的信任、厚爱和支持，怀着对美好生活的期许，选择了惠阳雅居乐花园。
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