美茵河畔花园由惠州市鸿楷业发展有限公司开发，公司成立于2007年，是专业从事房地产开发、经营管理的综合性开发企业。是系深圳市天时达移动通讯工业发展有限公司在惠州地区开发美茵河畔花园项目设立的项目公司，也是天时达集团首次涉足地产领域在惠州开发的首个项目。天时达集团是一家以生产电讯终端设备为主的大型高新技术企业，公司成立于1982年，为亚洲少数几个最早生产电话机等通信终端设备及全国首批获得国家计委正式批文，允许生产、销售移动电话的厂家之一。旗下深圳市天时达移动通讯工业发展有限公司注册地位于深圳市坪山新区坑梓大窝工业区。
美茵河畔花园位于坪山新区东大亚湾石化大道西和龙山三路交汇处，坪山河畔一线河景，深汕高速坑梓出口首站，双地铁物业，高端纯居住配套区，在享有大亚湾高起点规划的同时兼备坪山新区优越生活配套，是惠州市鸿谐业发展有限公司倾情打造的高端住宅综合体项目。美茵河畔花园小区采用半围合式布局结构，择河而居，将坪山河景一览无余、尽收眼底，注重打造独特的园林设计风格，多种珍贵树木矗立，同时带有分区式游泳池、绿道晨练活动中心和儿童活动场所。底层均为多元化丰富商业，基本满足业主的衣食住行。总占地面积71220平米，总建面311688平米，由9栋住宅和1栋双语制幼儿园组成，小区自带风情商业街。园区WIFI覆盖、全天候视频监控系统、电子巡更系统，可对讲系统等五大安防系统，为每位业主提供智慧生活体验,于品质生活中尽享惬意人生。
目前在售有91㎡2+1房2厅1卫、102㎡2+2房2厅2卫、106㎡2+2房2厅2卫，均价13300左右。开发商直销楼盘，无中介费用，预约看房尊享团购优惠，免费专车接送。
（美茵河畔花园户型图）
美茵河畔花园心灵鸡汤之远离贫困，从买第一套房开始！
购房美茵河畔花园新房不需要智商，不需要情商，不需要学历，不需要人脉，更不需要年薪百万，说到底，买美茵河畔花园房子就是一种生活习惯。买美茵河畔花园房子，可以说是这个社会现阶段，最公平、最公证、最透明、最简单、最有效的致富技能。第一年按揭买了美茵河畔花园的房子，第二年就不会乱花钱，因为想着还贷款，第三年已经养成好习惯，按时还贷。3年以后你会发现：身边的朋友没买房的，钱也不知道花哪里去了，遇到急事仍然两手空空，家庭状况岌岌可危！买了美茵河畔花园房子的人，也没影响生活和家庭幸福。远离贫困，从买第一套房开始！
房子永远不够！因为人类的居住占有欲望是无穷的！
在其他物资充盈的时代，人们极容易得到满足，但是住房不行！如果每个人都拥有一套一居室的美茵河畔花园住房，就会有许多人提出两居室的需求，当满足他们两居室的需求后，他们会要求三居室，续而要求更大面积的大平层、叠拼、独栋别墅，甚至要求一个庄园！农村的想去县城，县城的想去城市，三四线城市想去一二线，一二线的人都想住当地的富人区。所以！住房问题本质是无法满足人们的欲望，从而形成美茵河畔花园住房长期短缺问题！所以，住房永远短缺！
有些客户朋友经常问美茵河畔花园好不好？美茵河畔花园会升值吗？不是在看房就是在看房的路上，想买但总是没买成，归纳原因主要有以下六条：
1、想一步到位
想买市中心的房子，交通好的，有学位的，离公司近的，绿化好的，还要大房子，以后一大家人才购住……但是超出经济能力，想着再存几年，凑够首付一步到位。可是几年后发现首付又不够了，因为美茵河畔花园房价也没闲着。建议：香港人用血的经验总结了：“先上车再说”。钱不够就买偏一点的，买不起美茵河畔花园大的就先买小的。上了车再考虑换个好的座位。不上车永远追不上车的速度。
2、工作不安定
不确定是否在这座城市发展，想着几年后也许会回老家，或者去别的城市。所以看房也不确切，犹豫不决。想买美茵河畔花园又不想买。一晃几年过去了。美茵河畔花园房价也升天，后悔当初没有定下来。建议：未来不知道在哪里工作，但目前美茵河畔花园能承受得起就先买下来，有房在手才安心。房子放在那里，不住也可以出租，空在那里也同样保值升值，找到有更合适的可以卖掉再买。
3、心理不平衡
看中的美茵河畔花园房子，结果查了一下，半年前比现在便宜一万，心理就不平衡了，觉得买就亏了。索性不要了，再看别的。建议：错过的机会不可能再重来，不停地拿美茵河畔花园昨天的价格和今天的美茵河畔花园价格对比是没有任何意义的，长线来看，房价永远是昨天的便宜。 鲁迅说：男人有两大爱好：拉良家妇女下水，劝风尘女子从良；女人有两大爱好：和穷人总是谈钱，和富人谈的都是感情；客户也有两大爱好：和质量好、配套好的楼盘总是谈价格，和价格便宜的楼盘总是谈质量、谈配套！
4、纠结犹豫
手头有钱付美茵河畔花园首付的时候，看房带着挑媳妇的眼光，地段不好，楼盘太小，楼层不行，朝向不好，阳台太小，客厅不好，一个厕所，格局一般……不停地嫌下去，嫌到首付变成车库。建议：不要带着挑毛病的心态看房，世界上没有完美的房子，要懂得妥协。特别不要带着七姑八姨一群人去帮你看房，那个时候大家都觉得不挑点毛病出来，将来你后悔了会怪他们。所以一般带一大群人去美茵河畔花园看房的，基本上都买不到房。
5、过于期待政策
期待政策下来之后美茵河畔花园房价大跌。抄底而入。什么房产税什么营业税什么限购。总觉得有这些政策出来之后美茵河畔花园房价会大跌。建议：政策不会使美茵河畔花园房价下跌，反而是提高了买房门槛，加大了买房成本。事实证明，所有的政策只是让楼市别那么热而已，目的并不是降美茵河畔花园房价。（面粉的价格决定了面包的价格，今天的地价，决定了明天的房价！）
6、爱听负面新闻
看中的美茵河畔花园房子，上网一搜，有人说美茵河畔花园物业不行，有人说美茵河畔花园偏远，有人说美茵河畔花园质量不好。一听到这些马上就打退堂鼓。建议：其实很多负面新闻都是美茵河畔花园楼盘竞争对手制造放大的。一个一无是处的小楼盘，网上肯定找不到负面新闻，因为它没资格跟别人竞争，别人也没必要浪费时间去散布他的缺点。要学会鉴别。站的角度不一样看到的事物就会不一样，站在挑毛病的角度只会看到美茵河畔花园房子的缺点，站在投资的角度就会看到美茵河畔花园投资价值。
李嘉诚说：一套房有七成的满意度，就可以下手了，如果真的有那种十全十美的房子，那它唯一的缺点就是：你钱不够！美茵河畔花园最好的房子，就是你努力够一够刚好可以买的房子。
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