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房价会跌吗?考虑好了再出手

汇房站 2019-05-20 点击 评论




       为什么我上次看好的房子卖掉了?客户在电话中对我大吼。
       我说:上次就跟你说了,这套房子性价比非常高,看中了就下手,不然别的客户会买走的。而你呢,非要回去再考虑一下。 

他还急了:那你当时为什么不逼我把它买下来啊!  

我说:我是建议你买的啊,可你非要回去考虑!

他大吼:我不买,你可以拉着我,不让我走呀!!!

我无语:他讲的好有道理,我竟然无言以对,无法反驳。(业务水平有待提高!)


 回过头看,那些年,置业顾问在朋友圈发的广告,条条戳心!全是真理。说好听点,我是一名置业顾问,其实在你眼里我就是个卖房子的。你买了我推荐的房子,我不过就是多了一个业绩,靠这点小提成没法发家致富。但是,对你而言,说不定可以少奋斗好几年。也许,我再执着一点,就可以帮你剩下几万甚至好几十万的房款。


卖房子,我是认真的!但,有时候我也很无奈:首付够的,非要等到只够买个客厅了才来着急;有购房资格的,非要等到资格失去了再来问我怎么办;看好房子的,非要等到别人买走了,才跑回来问我为什么不给他留着……


       摸着良心说,现在的这个房价确实是有点虚高,正儿八经想要买房自住的客户,可以再等等看,实在不行还可以等下半年出手。等到下半年的时候,那房价绝对是不一样的感觉,绝对不会虚高,那就是真的高!高出你的想像,高出你的承受能力,高出一种新高度,高的你确实买不起!到时候,买房子这个事情,都不用再想了。烦恼也没了,钱也省了,心也不用操了!


      今天的犹豫就是明天的遗憾

     目前最火的一句话是:当年劝你别买房的亲戚朋友,今年补钱给你了吗?


           发现一个死循环:房价4000元/㎡,你的朋友说太偏了没有配套!配套有了,房价8000元/㎡,你朋友说这太贵了!接近10000元/㎡,你朋友却说有泡沫!到11000元/㎡,你朋友又说要崩盘了!到13000元/㎡,你朋友开始觉得他好像指点错了,当你决定要买了,却发现自己的首付已经不够了,那就继续租房呗,反正你还有一个好朋友,实在不行两人合租!

  

        给买房观点,却给不了现金

 今天客户定房,旁边一朋友好心劝他:这么冲动干嘛,回去再考虑考虑吧!

 客户把手一摆,转头就说:房价涨了你能借我十几万吗?

 朋友尴尬了一下,说:我哪来那么多钱借你?

 这年头,不掏钱的不怕事大,各种给你出主意还美名其曰对你好,真正等到需要多掏钱的时候,有谁会帮到你呢?

 且看且珍惜,果断睿智决定财富


  置业顾问已经不给你打电话了,不是把你忘记了,而是现在的价格已经不适合你了。且看且珍惜!不逼自己一把你永远在观望,注定买不到房,你注定没有一个属于你自己的家。不要奢望楼市大跌,地价越来越贵而且越来越少,家是每个中国人跨不过的情结!国情就是这样子,该出手时就出手,省下来的钱是你自己的。做一个果断睿智的人!

  

      一个真实的例子:一位意向购买商业中心房子的客户,那时候房子均价5000元/㎡,每次约看房都是工作很忙没有时间,并且说他一个月能挣1万,等多挣点钱再买。几年后他已挣了几十万,但房子均价也涨到1.3万,每平米多了7、8千元,100㎡的房子整整多了70-80万!还有利率也高了,同样几年,工作挣了几十万,房价也涨了几十万,工作忙没错,但是房价也没闲着,几年又白忙了。
  

      经济发展建立在房地产发展之上

      马库斯是一名德国人,2005年带着300万存款,漂洋过海来到上海浦东。他拿出100万元付了首付买套房子。剩下200万元经营红酒生意。十几年过去了,投资200万元的红酒生意款早就被他亏得颗粒不剩,底裤朝天。但是他以1800万元卖掉房子打算回国享福。临行前,他耸耸肩,满脸不解地说:这真是一个神奇的国家!


      其实做置业顾问没有什么套路,任何催促也只是尽力让你少花钱在这个随时变化的城市有个家。回头想想,没有人因为买过房而后悔,只有因为当初没有买房而后悔的人。贵人,也许就是你身边的置业顾问,推荐一套好的房源,就能让你少奋斗好几年。

  

来源:汇房站