房价会跌吗？考虑好了再出手

惠房站 2019-05-20 阅读评论

为什么我上次看好的房子卖掉了？客户在电话中对我大吼。

我说：上次就跟你说了，这套房子性价比非常高，看中了就下手，不然别的客户会买走的。而你呢，非要回去再考虑一下。

他还急了：那你当时为什么不逼我把它买下来啊！

我说：我是建议你买的啊，可你非要回去考虑！

他大吼：我不买，你可以拉着我，不让我走呀！！！

我无语：他讲的好有道理，我竟然无言以对，无法反驳。（业务水平有待提高！）

回过头看，那些年，置业顾问在朋友圈发的广告，条条戳心！全是真理。说好听点，我是一名置业顾问，其实在你眼里我就是个卖房子的。你买了我推荐的房子，我不过就是多了一个业绩，靠这点小提成没法发家致富。但是，对你而言，说不定可以少奋斗好几年。也许，我再执着一点，就可以帮你剩下几万甚至好几十万的房款。

卖房子，我是认真的！但，有时候我也很无奈：首付够的，非要等到只够买个客厅了才来着急；有购房资格的，非要等到资格失去了再来问我怎么办；看好房子的，非要等到别人买走了，才跑回来问我为什么不给他留着……

摸着良心说，现在的这个房价确实是有点虚高，正儿八经想要买房自住的客户，可以再等等看，实在不行还可以等下半年出手。等到下半年的时候，那房价绝对是不一样的感觉，绝对不会虚高，那就是真的高！高出你的想像，高出你的承受能力，高出一种新高度，高的你确实买不起！到时候，买房子这个事情，都不用再想了。烦恼也没了，钱也省了，心也不用操了！

今天的犹豫就是明天的遗憾

目前最火的一句话是：当年劝你别买房的亲戚朋友，今年补钱给你了吗？

发现一个死循环：房价4000元/㎡，你的朋友说太偏了没有配套！配套有了，房价8000元/㎡，你朋友说这太贵了！接近10000元/㎡，你朋友却说有泡沫！到11000元/㎡，你朋友又说要崩盘了！到13000元/㎡，你朋友开始觉得他好像指点错了，当你决定要买了，却发现自己的首付已经不够了，那就继续租房呗，反正你还有一个好朋友，实在不行两人合租！

给买房观点，却给不了现金

今天客户定房，旁边一朋友好心劝他：这么冲动干嘛，回去再考虑考虑吧！

客户把手一摆，转头就说：房价涨了你能借我十几万吗？

朋友尴尬了一下，说：我哪来那么多钱借你？

这年头，不掏钱的不怕事大，各种给你出主意还美名其曰对你好，真正等到需要多掏钱的时候，有谁会帮到你呢？

且看且珍惜，果断睿智决定财富

置业顾问已经不给你打电话了，不是把你忘记了，而是现在的价格已经不适合你了。且看且珍惜！不逼自己一把你永远在观望，注定买不到房，你注定没有一个属于你自己的家。不要奢望楼市大跌，地价越来越贵而且越来越少，家是每个中国人跨不过的情结！国情就是这样子，该出手时就出手，省下来的钱是你自己的。做一个果断睿智的人！

一个真实的例子：一位意向购买商业中心房子的客户，那时候房子均价5000元/㎡，每次约看房都是工作很忙没有时间，并且说他一个月能挣1万，等多挣点钱再买。几年后他已挣了几十万，但房子均价也涨到1.3万，每平米多了7、8千元，100㎡的房子整整多了70-80万！还有利率也高了，同样几年，工作挣了几十万，房价也涨了几十万，工作忙没错，但是房价也没闲着，几年又白忙了。

经济发展建立在房地产发展之上

马库斯是一名德国人，2005年带着300万存款，漂洋过海来到上海浦东。他拿出100万元付了首付买套房子。剩下200万元经营红酒生意。十几年过去了，投资200万元的红酒生意款早就被他亏得颗粒不剩，底裤朝天。但是他以1800万元卖掉房子打算回国享福。临行前，他耸耸肩，满脸不解地说：这真是一个神奇的国家！

其实做置业顾问没有什么套路，任何催促也只是尽力让你少花钱在这个随时变化的城市有个家。回头想想，没有人因为买过房而后悔，只有因为当初没有买房而后悔的人。贵人，也许就是你身边的置业顾问，推荐一套好的房源，就能让你少奋斗好几年。

来源：汇房站

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